OTAの手数料率を比較する｜Airbnb・Booking.com・楽天トラベルの違いと使い分け
OTAの手数料率を比較して民泊の収益を最大化する 民泊運営でOTA（オンライン旅行代理店）の手数料を比較することは、収益構造を左右する判断です。Airbnb・B...
記事カテゴリ： 価格戦略
民泊運営で長期的利益を手にするためのノウハウをお届けします。
民泊のダイナミックプライシングツール比較｜主要3サービスの機能・費用・導入効果
民泊のダイナミックプライシングツール比較：主要3サービスの機能・費用・導入効果を現場視点で解説 民泊のダイナミックプライシングツールを比較検討しているオーナーに...
民泊の繁忙期・閑散期の売上差を縮める価格戦略と稼働調整の組み合わせ方
民泊の繁忙期・閑散期における価格戦略の基本的な考え方 民泊の繁忙期・閑散期・価格戦略を一体で考えることは、年間収益の安定において最も効果が大きい取り組みの一つで...
民泊の稼働率が低い物件に共通する3つの特徴と、改善のために最初にやること
民泊の稼働率が低い物件には、改善前に見るべき共通点がある 民泊の稼働率が低い状態が続いているとき、多くのオーナーがまず価格を下げます。しかし現場で複数の物件を担...
レベニューマネジメントとは？民泊・宿泊業における収益最大化の基本と実践
レベニューマネジメントとは何か：民泊・収益管理の本質 レベニューマネジメントとは、需要の変動に合わせて価格・在庫・販売タイミングを動的に調整し、収益を最大化する...
民泊の清掃費をクリーニングフィーとして設定する方法と適正額の根拠
民泊のクリーニングフィー設定は、収益性とゲスト満足度の両立に直結する重要な要素です。高すぎれば予約率が下がり、低すぎれば清掃コストを自己負担することになります。...
民泊物件の間取り別ADR目安｜1R・1LDK・3LDK以上の単価設計
民泊の間取りと単価設計は、収益を左右する最重要要素のひとつです。「1Rなのに宿泊料金が高すぎて予約が入らない」「3LDKなのに安く設定しすぎて利益が出ない」とい...
民泊のRevPAR（販売可能室あたり収益）を使った収益管理の基本
民泊の収益管理において、RevPAR（販売可能室あたり収益）は欠かせない指標です。民泊 RevPAR 収益管理の考え方を取り入れることで、単に「今月いくら稼いだ...
民泊の客室単価（ADR）を10%引き上げるための掲載ページ改善策
民泊の客室単価（ADR）を改善したいと考えているオーナーにとって、掲載ページの質は収益に直結する最重要課題です。同じ物件でも、掲載内容の工夫次第で民泊の客室単価...
民泊の稼働率30%台から60%台に改善するために変えた3つの施策
民泊の稼働率改善は、多くのオーナーが頭を悩ませる課題です。「部屋は用意できているのに予約が入らない」「一時期は埋まっていたのに最近は閑散としている」という状況を...
