民泊の月別売上を安定させるために閑散期にとる集客施策の優先順位
民泊の閑散期における集客は、年間を通じた安定収益を実現するうえで最大の課題です。繁忙期に高稼働率を維持できていても、閑散期に予約が止まってしまうと月別売上の波が...
記事カテゴリ： OTA攻略
民泊運営で長期的利益を手にするためのノウハウをお届けします。
民泊の客室単価（ADR）を10%引き上げるための掲載ページ改善策
民泊の客室単価（ADR）を改善したいと考えているオーナーにとって、掲載ページの質は収益に直結する最重要課題です。同じ物件でも、掲載内容の工夫次第で民泊の客室単価...
民泊の稼働率30%台から60%台に改善するために変えた3つの施策
民泊の稼働率改善は、多くのオーナーが頭を悩ませる課題です。「部屋は用意できているのに予約が入らない」「一時期は埋まっていたのに最近は閑散としている」という状況を...
2026.06.20
民泊のOTAに掲載する際に入力を見落としやすい項目と対策
民泊をOTAに掲載する際、入力漏れや設定ミスがあると予約率や検索順位に大きく影響します。本記事では、Airbnbや Booking.comなどの主要OTAで見落...
2026.06.15
民泊で複数のOTAを使う場合に知っておきたい管理の基本
民泊運営で複数のOTAを活用する際に欠かせない管理の基本を徹底解説します。予約の一元管理やダブルブッキング防止策、料金設定の統一方法など、効率的にOTAを運用す...
2026.06.12
Booking.comの在庫設定で気をつけるべきポイントとよくある見落とし
Booking.comの在庫設定で押さえておくべきポイントを徹底解説。料金プランや部屋タイプごとの設定方法から、オーバーブッキングを防ぐコツ、初心者が陥りやすい...
2026.06.12
Booking.comで国別ゲストに対応するための多言語設定の基本
Booking.comで海外ゲストをスムーズに受け入れるには、多言語設定が欠かせません。本記事では、施設情報や自動メッセージの多言語対応方法、国別ゲストに合わせ...
2026.06.11
Booking.comのPreferred Partnerプログラムとは？仕組みと参加条件
Booking.comのPreferred Partnerプログラムの仕組みや参加条件、メリットを徹底解説。検索結果での表示順位向上や予約数アップにつながる優遇...
2026.06.11
Booking.comで長期割引・直前割引を設定する際の基本的な考え方
Booking.comで長期割引や直前割引を設定する方法と基本的な考え方を解説します。割引率の決め方や適用条件の設定ポイント、稼働率と収益のバランスを最適化する...
2026.06.11
Booking.comと Airbnbの違いとは？それぞれの特徴と使い分けの考え方
Booking.comとAirbnbの違いを料金体系・物件タイプ・予約の柔軟性・サポート体制など多角的に比較解説します。ホテル派にはBooking.com、暮ら...
