北海道の
民泊・旅館業運営なら、
私たちにお任せください。
札幌の都市型から、リゾートエリアの一棟貸しまで。
企画・集客・運営に、どこよりもコミットします。
- レビュー平均 ★4.97
- 北海道全域対応
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海外・遠方オーナーの
遠隔運営OK
北海道の民泊・旅館業運営、まずは気軽にご相談ください。
まずは無料で相談する自分で運営していても、代行会社に任せていても、悩みは尽きません。
北海道の民泊・旅館業、その悩みは Stay Buddy が解決します。
こんな不安は、
ありませんか？
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遠方・海外からの運営
遠方や海外に住んでいて、現地の対応まで手が回らない。
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代行会社への不満
今の代行に任せているが、収益が上がらない。報告も不透明で任せきれない。
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冬季対応の不安
雪・凍結・暖房のトラブルや除雪の手配など、冬をどう乗り切るかが不安。
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読みにくい需要変動
繁忙期と閑散期の落差が激しく、稼働と収益が読めない。
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セカンドハウスの活用
セカンドハウスがあり、行かない日はうまく活用したい。
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許認可の悩み
宿泊施設として儲かりそう。でも、どうやって許可をとるのか分からない。
その不安、
Stay Buddyが解決します
6つの不安に、ひとつずつお応えします。
オーナー様の利益に責任を持つ、フルコミット型の運営です。
Stay Buddyの
6つの解決策
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01
完全ハンズオフ運営
遠方・海外でも、現地対応から納税管理人まで代行。オーナー様は月次報告を受け取るだけです。
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02
透明性100%の報告
清掃費は実費のまま、利ざやは取りません。売上・稼働・費用を毎月のレポートで完全に可視化します。
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03
冬季対応まで現地で
除雪、凍結を防ぐ水抜き、暖房のトラブル対応まで。厳しい冬を現地チームが越えさせます。
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04
需要を読む価格設定
読みにくい需給を捉えて価格を自動調整。閑散期はマンスリーで埋める設計まで含めて収益を最大化します。
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05
セカンドハウスも収益資産に
使わない日だけの活用でも、10名以上の大型でも。別荘・一棟貸しの運営を丸ごとお引き受けします。
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06
許可取得からご一緒に
旅館業と民泊新法のどちらが最適か、判断から申請までサポート。儲かる宿泊施設への第一歩を設計します。
Stay Buddyの対応力
宿泊運営には、都市部とは違う難しさがあります。各地で現地ごとに良いチームを組み、一件一件に深く入り込んで質を担保してきました。
海外・遠方オーナーの遠隔運営
海外にお住まいのオーナー様の物件を、数多くお預かりしています。多言語でのゲスト対応、時差を踏まえた連絡、納税事務の代行はもちろん、海外送金や国際間の契約のご相談にも応じます。定期的な点検と清掃で建物の状態を見守り、オーナー様の大切な資産が荒らされることなく、きれいな状態で保たれるよう管理します。一度も現地にお越しにならなくても、すべてお任せいただけます。
冬を越えるための現地体制
除雪、水抜き、暖房管理。冬に必要な備えを現地チームが手配し、実行します。物件ごとに凍結リスクや除雪動線を確認し、トラブルが起きる前に手を打ちます。豪雪地帯の物件は着手前に対応可否をご相談させていただくこともありますが、まずはご相談を歓迎します。
リゾート地の大型一棟貸し
小樽・富良野・ニセコ・洞爺湖などで、10名以上が泊まれる大型物件の運営実績があります。グループ客やインバウンドの動きを読み、繁忙期の高単価と閑散期のマンスリーを組み合わせて、年間の収益を設計します。都市型の効率運営と大型運営、その両方を回せることが強みです。
築古・別荘の再生
古い戸建てや使われていない別荘を、収益を生む宿泊施設へ。ポテンシャルを一軒ずつ見極め、必要な整備や設えからご提案します。「使わない日だけ貸したい」というご要望にも、運営設計から柔軟にお応えします。
免許取得のサポート
旅館業許可の取得から、民泊新法の届出まで。用途地域や物件の状況、将来の売却まで見据えて、どちらで開業すべきかの判断からお手伝いします。保健所や消防との協議、書類の準備も含めて伴走します。
全域に対応しています。
都市部からリゾート地、地方の一軒家まで、各地に現地チームのネットワークを築いています。エリアや物件の状況によっては一部業務を現地パートナーと連携する場合や、豪雪地帯では着手前にご相談させていただく場合がありますが、「この場所だけど対応できる？」というご相談を、いつでも歓迎しています。
運営物件事例
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CASE 1
富良野・一棟貸し（旅館業）
定員16名・160㎡・新築
グレーを基調にした上質な空間で、1泊20万円を超える予約が多数入る大型一棟貸し。リゾート地の需要を読み、グループ・インバウンドの高単価稼働を実現しています。
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CASE 2
小樽・一棟貸し（住宅宿泊事業）
定員12名・150㎡・別荘リノベ
使われていなかった別荘をリノベーションし、感度の高い欧米層に愛される一棟貸しへ。画家が暮らした場所の空気を残した作り込みで、グループの長期滞在にも応えています。
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CASE 3
札幌・マンション一室（住宅宿泊事業）
定員6名・50㎡・新築
都市型のコンパクトな一室を、洗練された一棟運営に。札幌中心部で駐車場付きという希少性が人気を集めています。
他社との違い
| Stay Buddy | 一般的な代行会社 | |
|---|---|---|
| レビュー平均 | ★4.97 | 会社による |
| 清掃費 | 実費のみ・利ざやなし | 不透明なことも |
| 旅館業・民泊 | 両方対応 | 片方のみが多い |
| 冬季対応 | 除雪・水抜きまで | 別料金・非対応も |
| 海外オーナー対応 | 多言語・納税管理人まで | 日本語のみが多い |
| 報告 | 月次レポートで完全可視化 | 頻度・内容にばらつき |
オーナー様の声
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★★★★★ 5.0
北海道・一棟貸しオーナー様
海外在住カナダに住んでいて、日本の物件を任せられる会社を探していました。ゲスト対応から納税の管理、海外への送金まで一つの窓口で完結し、一度も現地に行かずに運営できています。言葉の壁も時差も、こちらが気にすることはありませんでした。
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★★★★★ 5.0
北海道・別荘オーナー様
使わない時期だけ貸せたらと思って相談しました。物件の傷みが心配でしたが、清掃も設備の点検も丁寧にやってくれて、むしろ自分で持っていた頃より建物がきれいに保たれています。収益も出て、別荘が負担から資産に変わりました。
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★★★★★ 5.0
北海道・運営オーナー様
前の代行会社は報告が不透明で、数字も伸び悩んでいました。切り替えてからは毎月の収支が全部見える形になり、価格の付け方一つで稼働がこんなに変わるのかと驚いています。冬場の除雪まで現地で手配してくれるので、雪の季節も安心して任せられる。北海道の需要をちゃんと分かっている会社だと感じます。
ご利用の流れ
まずはご相談ください。お問い合わせフォーム、またはお電話からどうぞ。
- 01
お問い合わせ
Webまたはお電話で、まずはお気軽にご相談ください。ざっくりした段階でも構いません。
- 02
じっくりヒアリング
物件の状況、立地、ご予算、そして「どう活用したいか」というお考えまで、時間をかけて丁寧に伺います。使わない日だけ貸したいのか、収益を最大化したいのか。海外にお住まいなのか、相続した物件なのか。事情は一件ずつ違うからこそ、そこを深く理解することから始めます。
- 03
オーダーメイドのご提案
伺った事情をもとに、免許の方針・収支の見込み・運営プランを、その物件だけのオリジナルとして設計します。テンプレートの提案はしません。数字と段取りで、ご判断いただける材料をそろえます。
- 04
運営開始・月次改善
掲載・価格設定・清掃体制まで整えて運営をスタート。毎月、売上・稼働・費用をご報告し、数字を見ながら継続的に改善します。
