最近「ボードゲーム民泊」が人気なワケ

ただ寝るだけの場所から、特別な「体験」ができる場所へ―。

民泊市場が成熟し、競争が激化する中で、他の施設との差別化を図るための「付加価値」が、ますます重要になっています。

そんな中、今、特定の層から熱烈な支持を集め、高稼働・高単価を実現する新たな民泊の形として注目されているのが、**「ボードゲーム民泊」**です。

「え、ボードゲーム？子供のおもちゃじゃないの？」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、その認識はもう古いのです。

先にこの記事の結論からお伝えします。

ボードゲーム民泊の人気の理由は、現代の旅行者が求める「コミュニケーション」「没入感」「非日常体験」というニーズと、ボードゲームというコンテンツが持つ特性が、奇跡的に合致しているからに他なりません。

この記事では、なぜ今、ボードゲーム民泊がこれほどまでに人気なのか、その背景にある時代の変化と、成功の秘訣、そしてこれから始める際の注意点までを徹底的に解説します。

時代は「コト消費」へ。旅行者が宿泊施設に求めるものの変化

ボードゲーム民泊の人気を理解する上で、まず、現代の旅行者の価値観の変化を知る必要があります。

1. モノより思い出。「体験（コト）」への価値シフト

かつて旅行の目的が、観光地を巡り、お土産を買うといった「モノ消費」が中心だったのに対し、現代では、その土地ならではの体験や、そこでしか味わえない時間を過ごす**「コト消費」**へと、価値観が大きくシフトしています。宿泊施設も、単なる「寝る場所」ではなく、「滞在そのものを楽しむ場所」としての役割が求められるようになりました。

2. デジタル疲れと「アナログな繋がり」への希求

スマートフォンやSNSが普及し、常に誰かと繋がっているようで、実は希薄な人間関係に、多くの人が無意識の疲れを感じています。そんな時代だからこそ、顔と顔を合わせ、一つのゲーム盤を囲み、笑い合い、時には真剣に悩みながら過ごす、濃密なアナログコミュニケーションへの渇望が高まっているのです。

3. SNS時代の「共有」欲求

「インスタ映え」という言葉に代表されるように、旅行中の特別な体験を写真や動画で記録し、SNSで友人やフォロワーと共有することは、現代の旅行の大きな楽しみの一つです。珍しいボードゲームのパッケージや、白熱するプレイ風景は、格好の「共有」ネタとなります。

なぜ「ボードゲーム」が民泊の付加価値として最強なのか？5つの理由

こうした時代のニーズに対し、ボードゲームというコンテンツは、驚くほど多くの点で完璧に応えることができます。

理由1：天候に左右されない、最強の「インドア・エンターテイメント」

旅行の最大の敵は「悪天候」。せっかくの旅行が雨で台無し…という経験は誰にでもあるでしょう。しかし、ボードゲームがあれば、雨が降ろうが雪が降ろうが、室内で何時間でも、最高のエンターテイメントを楽しむことができます。これは、ホストにとっても、ゲストにとっても、計り知れない安心感に繋がります。

理由2：世代や言語を超える「コミュニケーション・ツール」

ボードゲームの多くは、ルールさえ理解すれば、年齢や性別、時には言語の壁さえも超えて、一緒に楽しむことができます。初対面のゲスト同士がゲームを通じて打ち解けたり、普段あまり会話のない家族がゲームで盛り上がったり。ボードゲームは、自然なコミュニケーションを生み出す、魔法のツールなのです。

理由3：特別なスキル不要！誰でも「すぐに」始められる手軽さ

テレビゲームのように、特別なコントローラー操作や、長時間の練習は必要ありません。ほとんどのボードゲームは、簡単なルール説明を受ければ、誰でもすぐにプレイを始めることができます。この「手軽さ」が、幅広い層に受け入れられる理由です。

理由4：比較的「安価」で導入でき、「場所」も取らない

最新のゲーム機本体やソフトを揃えるのに比べ、ボードゲームは1つあたり数千円から購入でき、棚に収納できるため、物理的なスペースも最小限で済みます。初期投資を抑えながら、施設の魅力を飛躍的に高めることができる、非常にコストパフォーマンスの高い「設備投資」と言えます。

理由5：「コレクション性」と「写真映え」

世界中には、数万種類とも言われるボードゲームが存在します。そのパッケージデザインは、カラフルで、ユニークで、見ているだけでもワクワクするものばかり。壁一面に並べられたボードゲームのコレクションは、それ自体が圧巻のインテリアとなり、OTAサイトでゲストの目を引く、最高の「写真映え」コンテンツとなります。

事例紹介：成功しているボードゲーム民泊の3つの共通点

1.「圧倒的な種類と数」- 選ぶ楽しさを提供

成功している施設の多くは、最低でも100種類以上、多いところでは数百種類ものボードゲームを取り揃えています。定番の「カタン」や「人生ゲーム」から、最新の人気作、マニアックな輸入ゲームまで、その豊富なラインナップが、「ここに来れば、絶対に面白いゲームに出会える」という期待感をゲストに与えます。

2. ゲームを快適に遊ぶための「空間づくり」へのこだわり

ただゲームを置くだけではありません。ゲストが心ゆくまでゲームに没頭できる環境づくりに、徹底的にこだわっています。

• 広々としたプレイスペース: 大型のゲーム盤を広げても、複数人が快適に座れる、大きなテーブルと十分なスペース。
• 快適な椅子: 長時間座っていても疲れない、クッション性の高い椅子。
• 明るい照明: 手元のカードやボードの文字がはっきりと見える、十分な明るさの照明。
• ドリンクホルダー: ゲーム盤に飲み物をこぼす悲劇を防ぐための、テーブル備え付けのドリンクホルダー。

3. 初心者への「手厚いサポート」

「ボードゲームは初めて」というゲストでも安心して楽しめるよう、様々な工夫を凝らしています。

• 分かりやすい分類: ゲームを「初心者向け」「2人用」「パーティ向け」といったカテゴリや、プレイ時間、難易度などで分類し、選びやすくしています。
• おすすめリストやルール説明: オーナーおすすめのゲームリストや、人気ゲームのルールを分かりやすく要約した説明書を用意しています。
• コミュニケーション（有人施設の場合）: オーナー自身がボードゲームに詳しく、ゲストの好みを聞きながらおすすめを選んでくれたり、ルールを丁寧に教えてくれたりすることも、大きな付加価値となります。

これから始める人が注意すべきこと

• ターゲット層の明確化: 誰に、どんなボードゲーム体験を提供したいのか？ファミリー向けなら子供も遊べる簡単なゲームを多く、ヘビーゲーマー向けなら戦略性の高い重量級ゲームを揃えるなど、ターゲットによって品揃えは変わります。
• ゲームの選定バランス: 定番の人気作、話題の新作、初心者向け、上級者向け、2人用、大人数用など、バランス良く揃えることが重要です。
• 【最重要】紛失・破損対策: ボードゲームは、コマやカードなど、細かいパーツが多く、紛失や破損がつきものです。
  • 備品チェックリスト: 全てのゲームのコンポーネント（部品）を写真付きでリスト化し、清掃時に必ず欠品がないかチェックする体制を構築します。
  • ハウスルールでの明記: 「ゲームのパーツを紛失・破損した場合は、実費を請求いたします」と、ハウスルールに明確に記載しておきます。
  • 予備パーツの準備: 可能であれば、紛失しやすい小さなコマなどは、予備を用意しておくと安心です。
• 清掃・管理の手間: 細かいパーツが多いボードゲームの清掃や整理整頓は、通常の客室清掃よりも手間がかかります。清掃スタッフへの明確な指示と、作業時間・コストの増加を考慮しておく必要があります。

まとめ：「好き」を「強み」に変える、新しい民泊の形

ボードゲーム民泊は、単なる目新しさだけではありません。それは、オーナー自身の「好き」という情熱を、ゲストの「楽しい」という体験価値へと転換し、それをビジネスとして成立させる、非常に現代的で、可能性に満ちた民泊の新しい形です。

もしあなたがボードゲームが好きで、その楽しさを誰かと分かち合いたいと願うなら、その「好き」は、競合には決して真似できない、あなたの民泊の最も強力な「武器」となり得るのです。

その「好き」、私たちと一緒に「ビジネス」にしませんか？

「ボードゲーム民泊、すごく面白そう！でも、何から始めればいいか分からない…」

「どんなゲームを揃えれば、ゲストに喜んでもらえるんだろう？」

「紛失や破損の管理、考えただけで大変そうだ…」

その想いと不安、ぜひ私たちにご相談ください。

私たちStay Buddy株式会社は、大阪で数多くの個性的なコンセプトを持つ民泊施設を成功に導いてきた、運営と事業開発のプロフェッショナルです。

私たちは、

• ①あなたの「好き」という情熱と、大阪市場のリアルなデータを掛け合わせ、「勝てる」ボードゲーム民泊のコンセプトを一緒に創り上げます。
• ②ゲームの選定から、快適なプレイスペースの設計、そして紛失・破損を防ぐための管理体制の構築まで、あなたが安心して運営をスタートできる準備を、ワンストップでサポートします。
• ③運営開始後は、SNSなども活用した独自の集客戦略で、あなたの施設に、ボードゲームを愛するゲストを呼び込みます。

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