大阪市北区（梅田エリア）は関西有数のビジネス・観光拠点であり、近年その民泊需要が大きく高まっています。インバウンド（訪日外国人観光客）の急増により、大阪市全体でホテルの客室は連日高い稼働率を記録し、宿泊施設が不足気味の状況です。そのため、ホテルに代わる滞在先として民泊（住宅宿泊施設）が注目され、北区でも多くの民泊物件が運営されています。2025年の大阪・関西万博（大阪万博）やその後のIR構想など、宿泊ニーズのさらなる拡大が見込まれています。

本記事では、大阪市北区における民泊需要の現状と、一軒家・マンションそれぞれの物件で特区民泊を運営するメリット・注意点を解説します。また、民泊事業で収益を上げるためのポイントや最新データに基づく具体的な数値例も紹介します。専門的な内容もわかりやすく押さえていますので、北区で民泊による収益化を検討している方はぜひ参考にしてください。

大阪市北区における民泊需要の現状

大阪市北区は大阪の玄関口であり、新幹線が停まる新大阪駅（淀川区）にも近く、JR大阪駅・梅田駅周辺には商業施設やオフィスが集積しています。ビジネス客と観光客の双方が集まる北区では宿泊ニーズが非常に高く、ホテルは平日・週末問わず高い稼働率を維持しています。

観光庁の統計によれば、コロナ禍からの回復後、2023年の大阪府の外国人延べ宿泊者数は約1,848万人泊に達し、東京都に次いで全国第2位となりました。これはコロナ前の2019年を上回る水準であり、大阪への旅行需要が完全に戻ってきたことを示しています。また、大阪府内のホテル客室稼働率は全国でもトップクラスで、2024年末時点でおよそ80%にも達し、日本一の高さでした。このような状況下、ホテルだけでは旺盛な需要を賄いきれず、民泊施設の役割が非常に重要になっています。

実際、大阪市内の民泊施設数も増加傾向にあります。大阪市の発表によれば、インバウンド需要の高まりを背景に市内の民泊施設が急増しており、大阪府内全体で見ても特区民泊と住宅宿泊事業の届け出件数は2024年3月末時点で合計6,000件を突破しています。大阪市北区に限っても、現在稼働中の民泊物件は約500件に上るとされ、全国的に見ても単一の行政区として非常に多くの民泊が集まるエリアです。これは北区の立地の良さと規制面での運営しやすさが影響しています。

さらに、直近では2025年の大阪・関西万博（Expo 2025）が開催されています。万博の来場者数は約2,820万人と想定されており、開催期間中は国内外から膨大な数の旅行者が大阪に訪れる見込みです。会期中は大阪市内のホテルは満室が続く可能性が高く、北区周辺でも宿泊難民が出ることが懸念されています。

万博来場者はベイエリアの会場近くのホテルだけでなく、アクセス便利な梅田エリアにも多数宿泊すると予想されます。万博に向けて北区で民泊を運営することは、この特需を取り込む絶好のチャンスと言えるでしょう。さらに万博後も、2029～2030年に予定されている夢洲でのIR（統合型リゾート）開業により年間約2,000万人規模の新たな来訪者需要が見込まれており、大阪市の宿泊需要は長期的にも高水準で推移すると期待されています。

以上のように、大阪市北区は現在進行形で民泊需要が高く、今後も成長が見込まれるエリアです。旺盛な宿泊ニーズに応えるべく多くの民泊が運営されていますが、それでもなお供給が追いついていない部分もあります。こうした背景から、北区で民泊事業に参入する意義は非常に大きいでしょう。

大阪市北区が民泊運営に適している理由

民泊需要が高いだけでなく、北区は民泊を運営するのにも好適なエリアです。その主な理由を見てみましょう。

アクセスと立地の良さ

北区（梅田）は関西の交通ハブであり、関西国際空港や新大阪からのアクセスが便利です。大阪メトロやJR線、私鉄が集まる梅田駅周辺からは京都や奈良、神戸への日帰り旅行もしやすく、長期滞在の拠点として人気があります。旅行者にとって「どこへ行くにも便利な宿泊場所」であるため、北区の物件は高い稼働を期待できます。また、梅田周辺には商業施設や飲食店、観光スポット（梅田スカイビル・空中庭園展望台や大阪天満宮など）も多く、宿泊者の満足度が得られやすい環境です。

ビジネス需要と観光需要の融合

北区には大企業のオフィスが集まり、大阪随一のビジネス街としての顔も持っています。そのため出張で訪れるビジネスマンの宿泊需要も多く、平日はビジネス利用、週末は観光利用といった形で年間通じて安定した需要があります。

ビジネス客はホテルに集中しがちですが、最近では会社の経費削減や長期出張時の利便性から、マンションタイプの民泊を利用するケースも増えています。またワーケーション（滞在型リモートワーク）の受け皿として、梅田近辺のコンドミニアム型宿泊施設に注目する企業もあります。観光客とビジネス客の両方を取り込める北区は、シーズンや曜日による稼働率の谷が生じにくく、民泊運営者にとってメリットが大きいエリアです。

規制面での優位性

大阪市は国家戦略特区に指定されており、民泊新法（住宅宿泊事業法）に基づく営業だけでなく独自の特区民泊制度で年間を通じた民泊運営が可能です。さらに大阪市は民泊新法における独自の上乗せ規制（条例）を設けておらず、他地域に比べ比較的参入ハードルが低いとされています。

例えば東京23区では平日の営業を禁止する条例を持つ自治体もありますが、大阪市ではそのような制限はありません。北区は商業地域が多いため旅館業許可や特区民泊認定が取りやすく、法令に則って民泊運営を開始しやすい土壌があります。ただし、マンション物件の場合は管理規約で民泊利用が禁止されていないかなどの確認は必要です（詳しくは後述）。いずれにせよ、大阪市北区は制度面でも民泊ビジネスに前向きな環境が整っています。

以上のように、大阪市北区は「需要が高い」「立地が良い」「規制の障壁が比較的少ない」という三拍子が揃った民泊適地です。これらの条件が重なり、先述のように北区内の民泊件数は市内でもトップクラスとなっています。民泊運営の初心者にとっても、適切な物件選定と準備を行えば成功のチャンスが大いにある地域と言えるでしょう。

大阪市の特区民泊制度とは？（規制と要件の基礎知識）

北区で民泊を収益化するためには、まず法令を遵守した運営形態を選択する必要があります。日本で合法的に住宅を宿泊施設として貸し出すには、大きく分けて以下の2パターンがあります。

1. 住宅宿泊事業（民泊新法）による届出 … 年間180日以内の民泊営業が可能。比較的手続きは簡便だが、営業日数に制限あり。
2. 特区民泊（国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業）**による認定 … 国家戦略特区に限り認められる制度で、年間営業日数の制限なく宿泊事業が可能。大阪市はこの特区に指定されている。

大阪市で民泊を行う場合、収益最大化を図るなら特区民泊の認定を取得するのがおすすめです。住宅宿泊事業（いわゆる民泊新法）の届出だけでは年間180日までしか営業できませんが、特区民泊であれば年中無休での営業が可能となるためです。とくにインバウンド需要が高まる大阪では、半年間しか貸せないとなると機会損失が大きいため、多くのオーナーが特区民泊制度を活用しています。

特区民泊とは何か？簡単に言えば、「特定地域で旅館業法の一部規制を緩和して行う民泊事業」です。大阪市の特区民泊制度では、以下のような独自の要件が定められています。

最低宿泊日数の制限

1泊2日（1泊のみ）の短期宿泊は禁止されており、2泊3日以上の宿泊から受け入れ可能。これはごく短期間の利用によるトラブル抑止のために設けられています。したがって、例えばAirbnbで貸し出す場合も1泊の予約は受け付けず、連泊以上で設定する必要があります。

施設の最低面積要件

宿泊室（居室）の床面積は25㎡以上必要です。壁芯面積で25㎡未満の物件は特区民泊の認定申請ができません。これは狭小スペースで多数客を詰め込むような劣悪な宿泊環境を防ぐ狙いがあります。マンションのワンルームなどでは満たせない場合も多いですが、逆に25㎡を超える広さがあれば、複数部屋に分かれているかどうかは問われません。

用途地域の制限

営業可能な場所は、原則としてホテルや旅館の建築が認められている用途地域に限られます。

大阪市の場合、商業地域や一部の準居住地域などであれば認定可能ですが、第一種住居専用地域など純粋な住宅街では特区民泊は認められていません（例外規定あり）。北区は商業地・オフィス街が広く、用途地域的に問題ないエリアが多いとはいえ、物件によっては用途地域の確認が必要です。

近隣説明会の開催

大阪市では特区民泊の申請前に周辺住民への説明会実施が義務付けられています。

民泊運営に対する地域住民の不安を和らげ、理解を得るためのプロセスです。具体的には、物件周囲100m以内の住民や自治会に案内を出し、事業内容や防犯・騒音対策について説明します。北区のような都市部でもマンションが建ち並ぶ地域では住民説明は必須となりますので、この手間を惜しまず丁寧に行うことが後々のトラブル防止につながります。

以上が大阪市特区民泊の主な条件です。このほかにも消防法令に適合させるための設備（消火器や火災報知機の設置、場合によってはスプリンクラー設備等）や、衛生管理の体制整備などが求められます。特区民泊の認定を取得するには、大阪市に申請書類を提出し、現地調査などを経て「特定認定」を受ける必要があります。

専門的な要件が多いですが、行政書士や民泊運営代行会社などの専門家に相談すればスムーズです。法律を遵守した安心・安全な運営を行うことが、結果的に安定収益への近道となる点を押さえておきましょう。

一軒家民泊 vs マンション民泊：どちらで収益化する？

民泊を始めるにあたり、扱う物件の種類によって戦略や留意点が変わります。大阪市北区では、「一戸建て住宅を丸ごと民泊にするケース」と「分譲マンションやアパートの一室を民泊にするケース」の双方が見られます。それぞれにメリット・デメリットがありますので、比較しながら考えてみましょう。

一軒家民泊のメリット・デメリット

北区で一軒家の民泊というと、主に元々住宅だった戸建て物件を改装し、1棟貸し切りの宿泊施設とするスタイルです。最近は古民家風の戸建てをリノベーションして和風宿泊体験を提供する例も増えています。

メリット

許可の取得が比較的容易

戸建て物件（特に2階建て以下）の場合、消防法上のハードルが低く、特区民泊の認定を得やすい傾向があります。専門家の報告では「一戸建て2階建てなら約80%以上のケースで消防法の許可（適合通知）が下りるが、マンションでは適合する物件が25%程度しかない」とされており、構造上も戸建ての方が有利といえます。つまり法令面のクリアがしやすいため、スムーズに営業開始できる可能性が高いです。

大人数を収容でき収益性が高い

一軒家は延べ床面積が広く、間取りにもよりますが1物件で7～10名程度の宿泊を受け入れることも可能です。一方でマンションの1室では定員4～6名程度が一般的ですから、戸建ての方が1泊あたりの売上最大値を高く設定できます。実際、例えば2階建て一軒家であれば家族やグループ旅行客を一度に取り込めるため、1泊あたり2～3万円以上の料金設定も狙えます。複数名で割り勘してもらえるので高めの宿泊費でも予約が入りやすく、繁忙期にはさらに料金を上乗せできるなど収益面で有利です。

隣接住戸とのトラブルが少ない

戸建ては独立した建物のため、騒音やゴミ出しに関する近隣トラブルが起きにくいのも利点です。マンションでは上下左右に他の居住者がいるため、深夜の物音やゴミのマナー違反などがすぐ苦情につながりますが、一軒家なら基本的に自分の敷地内の問題で完結します。民泊に慣れていない近隣住民でも、同じ建物内に他人が出入りするマンション型よりは、離れた一軒家型の方が心理的抵抗感が少ないこともあります。結果として運営ストレスが軽減されるケースが多いです。

デメリット

物件取得コストが高い

北区のような都心部で一戸建て住宅を確保するには、多額の資金が必要です。築年数が古い物件でも土地の価値が高いため、購入には数千万円単位の投資が前提となります。また賃貸で戸建てを借りる場合も、家賃はマンション1室より高額になりがちです。初期費用の面ではマンション民泊に比べてハードルが上がります。

維持管理コストがかかる

一軒家は延べ床面積が広い分、清掃や設備維持のコストも増えます。部屋数が多ければ清掃に手間取り費用も上がりますし、建物全体の水回りや空調設備などメンテナンス範囲も広いです。ある民泊運営会社の試算では、標準的な戸建て民泊の場合月あたり約10万円程度の運営費用（光熱費・消耗品・清掃委託費など）がかかるとされています。十分な売上を確保しないとコスト負担に見合わなくなる点には注意が必要です。

用途地域の制約を受けやすい

一戸建ては住宅街に位置することが多いため、物件によっては特区民泊の営業が許可されないエリアに立地している可能性があります。

北区でも、オフィス街から少し外れた静かな住宅エリアでは旅館業法上の許可が下りないことがあります。その場合、年180日以下の住宅宿泊事業で運用するか、そもそも民泊を断念せざるを得ません。物件選定時に用途地域を見極めることが重要です。

マンション民泊のメリット・デメリット

北区ではマンションやアパートの一室を民泊として活用するケースも数多く見られます。梅田エリアにはワンルームマンションも多数あり、空室を民泊転用したり投資用に購入する事例が増えています。

メリット

立地の選択肢が豊富

マンション物件は都心の駅近エリアにも数多く存在するため、好立地の物件を確保しやすいです。大阪駅・梅田駅から徒歩圏内のマンションを民泊にすれば、それだけで集客力は抜群です。一軒家は限られたエリアにしかありませんが、マンションなら繁華街のビル群の中にも点在しているため、より観光客に好まれる場所を選択できます。

初期費用を抑えられる

マンションの一室であれば、購入費用は戸建てより低めで、賃貸で借りる場合の家賃も比較的安く済みます。また部屋がコンパクトな分、リフォーム・家具調達費用も抑えられるでしょう。例えばワンルームや1LDK程度なら、数十万円〜百数十万円程度の予算で民泊用の内装・設備を整えられる場合もあります。資金力が限られる場合でもマンション民泊なら参入しやすい点はメリットです。

運営管理が効率的

清掃や維持管理の面では、ワンルームなど小規模なお部屋の方が圧倒的に手間が少ないです。清掃スタッフも1〜2時間で仕上げられるため回転が速く、人件費も少なく済みます。予約受付やゲスト対応においても、扱う面積や設備が限定的なのでトラブル対応がシンプルです。またマンションによってはコンシェルジュサービスやセキュリティ設備があるところもあり、そうした場合はゲストも安心して宿泊できます。

需要にフィットしやすい

宿泊者ニーズとして、2～4名程度で手頃な宿を探すケースは非常に多いです。マンションタイプの民泊はまさにそのニーズに応えるもので、1泊1万円前後の価格設定で提供すればカップルや小グループの予約が見込めます【19】。戸建てほど広さはないものの、その分価格を抑えて気軽に借りられるため平日でも稼働を取りやすいです。ビジネス出張の単身利用なども期待できます。

デメリット

管理規約のハードル

マンションの場合、建物の管理規約で「専ら住宅として使用すること」と定められているケースが大半で、短期賃貸（宿泊業）は禁止事項となっていることがあります。この規約に反すると法律上も許可が下りません。たとえ部屋のオーナーが良いと言っても、マンション全体の管理組合が許可しない限り営業できないため、物件選びの時点で大きく制約されます。

実際「民泊OK物件」として賃貸募集されているものもありますが、数は多くありません。マンション民泊を始める際は、事前に管理組合の同意や規約変更が必要かどうかを慎重に確認しましょう。

近隣住民との摩擦リスク

マンション内で民泊を行うと、他の居住者から苦情が寄せられる可能性が常につきまといます。たとえば「深夜に外国人観光客が大声で談笑している」「ゴミの出し方がルール違反で臭気やカラス被害が出ている」「見知らぬ人が深夜にオートロックを通って多数出入りするので不安」等、様々な指摘を受けることがあります。管理人経由で注意喚起されたり、最悪の場合は営業停止を求める陳情が管理組合や行政に持ち込まれるケースもあります。騒音防止策や利用ルールの徹底など、戸建て以上に神経を使った運営が求められます。

消防設備など追加投資の必要

マンション物件、とりわけ3階以上のフロアにある部屋で民泊をする場合、消防法令上の避難経路や警報設備の強化が必要になるケースがあります。高層階への避難ハシゴ設置や自動火災報知システムの導入など、物件の構造によっては改修コストが発生します。またマンションの既存設備によっては消防適合を得られず断念する例もあります。物件取得後に「消防の関門でNGだった」ということが無いよう、事前に専門家に見てもらうことが大切です。

このように、一軒家とマンションでは一長一短があります。総じて言えば、「初期費用や手軽さ重視ならマンション」「許認可の通りやすさと高収益ポテンシャル重視なら一軒家」といった傾向です。もちろん個別の物件次第ではありますが、ご自身の資金計画やターゲットとする宿泊客層に合わせて選ぶと良いでしょう。

なお、北区ではファミリー層やグループ旅行者も多いため、一軒家民泊で広々とした空間を提供する価値は高いです。一方で、梅田近辺の便利な立地に小綺麗なマンション民泊があれば、ビジネス出張や週末カップル旅行などで安定した稼働が見込めます。どちらの場合も、近隣への配慮と管理体制の構築が成功の鍵となる点は共通しています。適切な物件を選び、ルールを守った運営を心がけましょう。

民泊事業で収益を最大化するポイント

物件の選定と法的準備が整ったら、次は実際の運営でいかに収益を上げるかが勝負です。大阪市北区のような好条件エリアでも、運営の工夫次第で収益は大きく変わります。ここでは民泊事業の収益性を高め、安定運用するためのポイントを解説します。

適切な料金設定と稼働率の管理

民泊の魅力は、宿泊料金を柔軟に設定できるところにあります。ホテルとは異なり、繁忙期・閑散期や曜日によって価格をダイナミックに変動させることで収益の最大化を図れます。例えば、大阪市内の人気エリアでは1泊あたり1万円以上の料金設定も珍しくありません。

平日と週末で20～30%程度価格差を設けるのは一般的で、平日8,000円・週末12,000円といった設定をすることで、平日の稼働率を下げすぎずに週末は高単価を確保する、といった調整が可能です。特に桜の季節や夏祭り、年末年始など観光ピーク時には通常期の2倍以上の料金でも予約が入ることがあります。

このようなハイシーズンの利益でローシーズンの落ち込みを補填できれば、年間トータルで高い収益を維持できます。

稼働率（OCC：Occupancy Rate）の目標値としては、北区エリアであれば年間平均で70%程度を目指すと良いでしょう。2023年後半の大阪市内ホテルの客室稼働率が月間70%を超える水準で推移したことを考えると、民泊でもそれに匹敵する稼働は十分可能です。

実際、運営に慣れた民泊ホストの中には80%以上の高稼働を達成しているケースもあります。鍵となるのは価格調整と販売チャネル戦略です。複数の宿泊予約サイト（AirbnbやBooking.com、楽天トラベル等）に掲載し、予約の入り具合を見ながら料金を機動的に見直すことで、空室を最小限に抑えます。最近はチャンネルマネージャーという一括在庫管理ツールも普及しており、これを活用することで適正価格の維持と広範な集客が効率よく行えます。

顧客ターゲットに応じた付加価値提供

北区の民泊に泊まるゲストは多種多様です。外国人観光客、国内地方からの旅行者、ビジネス出張者、イベント参加者など、それぞれ求めるものが微妙に異なります。収益を伸ばすには、自分の物件の主なターゲット層を定め、ニーズに合った付加価値を提供することが大切です。

例えば、ファミリーやグループ向けの一軒家民泊であれば、寝室を複数用意し大家族でも快適に過ごせる空間づくりをアピールしたり、調理器具や食器を充実させて「旅先でみんなで料理ができる宿」として差別化する方法があります。実際にキッチン付きの宿は一定の人気があり、外食費を抑えたい長期滞在客などに喜ばれます。また、和風の内装や畳の部屋を用意して外国人に日本文化体験を提供するのも評価アップにつながり、高単価でも選ばれる理由となります。

一方、マンションタイプでビジネス客を狙うなら、高速Wi-Fiやデスクスペースを整え「テレワーク歓迎」「出張の拠点に最適」を打ち出すと良いでしょう。連泊割引を設定し、1週間以上の長期出張者に割安で使ってもらう戦略も有効です。北区は都会ですので駐車場は期待できませんが、代わりに駅から徒歩○分という利便性を強調し、仕事帰りに宿へ直行できる手軽さなどをアピールできます。ターゲットごとに魅力を最適化することで、多少競合が増えても選ばれる民泊になるでしょう。

コスト管理と運営効率化

収益＝売上－コストですから、コスト面の最適化も重要です。

民泊運営にかかるコストとしては、物件の家賃やローン支払い、光熱費、水道代、消耗品（アメニティ等）、清掃費、人件費、プラットフォームへの手数料、固定資産税（所有の場合）など多岐にわたります。特に変動費である清掃費は、1予約ごとに発生するため見落とせません。清掃を外部委託する場合、1回あたり数千円程度かかりますが、複数日の予約ならば滞在中の簡易清掃を省略することでコスト比率を下げられます。そこで長めの宿泊を促すことは、稼働率向上だけでなくコスト面でも効いてきます。

また、北区の民泊の場合、多言語対応や24時間の緊急連絡先の確保など、質の高いホスト対応が求められます。これを個人で全て行うのが難しい場合、民泊運営代行会社に委託する選択肢もあります。代行会社に依頼すると売上の20%前後の手数料が発生しますが、プロのノウハウで稼働率を上げてもらえたり、時間的負担が減るメリットがあります。特に物件を複数運営している方や本業が忙しい方は、無理せずプロに任せることでトラブル減少とゲスト満足度向上を図るのも一つの戦略です。

さらに、リネン類のリースや清掃備品のまとめ買いなどでスケールメリットを出す工夫もできます。近隣の民泊オーナー同士で情報交換し、良心的な清掃業者を紹介し合うコミュニティも存在します。北区は民泊運営者が多いので、SNSや勉強会などを通じてネットワークを築けば、運営効率化のヒントが得られるでしょう。

大阪市北区で民泊収益化を成功させよう

大阪市北区は、インバウンド観光客の増加や大型イベントによる特需で民泊ビジネスに大きな追い風が吹いている地域です。梅田という一等地に物件を構え、特区民泊の制度を活用して年中無休で運営できれば、高い稼働率と宿泊単価で安定した収益を得られるでしょう。【万博開催】【IR開業】といった明るい展望も控えており、民泊需要の高まりは一過性ではなく今後も持続すると考えられます。

一軒家物件であれば大人数需要を取り込みやすく許認可面でも有利、マンション物件であれば手軽に始められ好立地を選べる、とそれぞれの強みがあります。自分の資源に合った形態を選び、法令を遵守して運営することが大前提です。特に大阪市の特区民泊制度は条件をしっかり守れば強力な武器になります。2泊以上の宿泊設定や25㎡以上の広さ確保など、ゲストにとっても快適さを損なわないルールが多いので、結果として高評価・リピートにもつながるでしょう。

忘れてはならないのは、「ホスピタリティ」と「近隣配慮」です。ホテルに負けない清潔さや心配り、迅速なコミュニケーション対応でゲスト満足度を高めれば、口コミで高評価が付き集客力が増します。また、周囲の住民への挨拶や迷惑をかけない工夫（防音対策・ゴミ出しルール厳守など）を徹底し、地域に溶け込むことも長期的な成功の秘訣です。大阪のおおらかな土地柄もあり、誠意を持って接すれば多くの方に応援してもらえるはずです。

北区で民泊を始めることは、大阪を訪れる人々に快適な滞在先を提供する社会的意義もあります。ホテル不足の解消に寄与し、地域経済を盛り上げる一員になれるでしょう。収益と地域貢献の両立を目指しつつ、自らも観光立国・大阪の活況を実感できるのが民泊運営の醍醐味です。専門性を持って準備を進め、ぜひ大阪市北区で民泊による収益化を成功させてください。

大阪市北区の特区民泊ならStay Buddy株式会社にお任せください

私たちStay Buddy株式会社は、豊富な経験をもとに、エリアにマッチした民泊の立ち上げから運営代行まで一気通貫で行っている会社です。大阪市北区で特区民泊を成功させたいなら、ぜひ一度ご連絡ください。最適なプランをご提案させていただきます。ご連絡、お待ちしております。

参考資料

• 大阪市健康局 環境衛生課「民泊をはじめようと考えられている事業者さまへ」（2024年12月16日更新）
• 観光庁「宿泊旅行統計調査 2023年 年間値（速報）」結果（フクリパ 2024年3月16日記事）
• JLLジャパン「大阪・関西万博と共に盛り上がる大阪不動産投資市場」（2025年4月9日）
• ダイヤモンド・オンライン「大阪万博の来場者想定『2820万人』。どれくらいか、説明できる？」（2023年）
• 朝日新聞デジタル「政府が大阪のIR認める方向 日本初のカジノ、2029年開業目指す」（2023年4月）
• プレイズ株式会社「北区は民泊運営しやすい？北区の民泊需要や運営のポイントを解説」（民泊運営代行会社ブログ）
• 日本総合政策ファンド「大阪で民泊経営は儲かる？メリット・デメリットなど解説」（民泊投資情報ナビ 2025年1月18日）
• パートナーズ大阪法務事務所「民泊申請Q&A（大阪市で民泊するなら一戸建て・マンションどれがいい？）