北海道の民泊・旅館業は、
私たちにお任せください。

「ただの運営代行」で、利益は残りません。
企画・集客・運営に、どこよりもコミットする民泊運営代行会社です。

  • レビュー平均 ★4.97
  • 北海道エリア 全域対応
  • Web集客・OTA最適化
無料相談する 電話で相談
北海道の民泊・旅館業運営代行 Stay Buddy

これから始めたい方も、すでに運営中の方も。
北海道の民泊・旅館業、その悩みは Stay Buddy が解決します。

YOUR PAIN

今の民泊運営に、
こんな不安はありませんか？

  • 売上不安・収益不安

    思ったように売上が伸びず、収益チャンスを逃している。

  • 不透明な報告

    何にいくらかかっているのか、報告が不透明で見えない。

  • 対応不安

    ゲスト対応・トラブル対応が遅く、レビューが下がってしまう。

  • 管理不安

    清掃・備品・設備管理まで手が回らず、品質が安定しない。

  • 個人運営の限界

    自分で運営してきたが、本業や生活との両立で手が回らない。

  • 集客・OTAの不安

    掲載はしているが稼働率が上がらず、繁忙期しか埋まらない。

OUR SOLUTION

皆様のその悩み、
Stay Buddyが解決します

私たちは「ただの運営代行」をしません。
オーナー様の利益に責任を持つ、フルコミット型の運営で、
物件のポテンシャルを最大限に引き出します。

SIX COMMITMENTS

Stay Buddyが約束する
6つのコミット

  • 01

    売上へのコミット

    OTA最適化と料金戦略で、物件の売上を最大化します。365日、人の手で競合状況を分析し、最適な価格を追求します。

  • 02

    稼働率へのコミット

    繁忙期に頼らず、閑散期も含めて年間の稼働率を底上げ。北海道特有の季節変動を分析し、安定稼働を実現します。

  • 03

    単価へのコミット

    安売りに逃げず、価値に見合った宿泊単価を実現。リスティングの魅せ方と写真戦略で、選ばれる物件にしていきます。

  • 04

    ゲスト満足度へのコミット

    24時間・多言語のゲスト対応で、レビューと再訪につなげます。海外ゲストの時差・文化差にも最小限のタイムラグで対応。

  • 05

    透明性へのコミット

    売上・収支を毎月レポートで見える化。オーナー様とLINEグループを作成し、ブラックボックスをなくします。

  • 06

    オーナー様の安心へのコミット

    申請・運営・トラブル対応まで一括代行。許可申請の手続き、緊急時の現地対応、清掃や備品管理まで負担をゼロに。

OWNER'S VOICE

オーナー様の声

  • ★★★★★ 5.0

    札幌・アパートメントホテル
    運営オーナー様（50代）

    個人で回していた頃は繁忙期だけが頼りでした。今は閑散期でも手残りが出る。数字が毎月見えるので、安心して任せられています。

  • ★★★★★ 5.0

    小樽・一戸建て
    運営オーナー様（40代）

    本業が忙しくて手が回らなくなって。札幌から小樽は遠くて清掃業者も見つからず困っていました。お願いしてからは清掃も安く手配してもらえて、任せて本当によかったです。

  • ★★★★★ 5.0

    富良野・一棟貸し
    運営オーナー様（60代）

    大型物件は運営が難しいと言われ続けてきました。繁忙期はもちろん、オフシーズンの埋め方まで設計してくれるのが大きいです。

COMPARISON

他社との違い

Stay Buddy一般的な代行会社
レビュー平均 ★4.97 ★4.78前後
情報透明性 毎月詳細レポート 不透明・問い合わせ要
多言語対応 主要言語対応 日本語中心
サポート体制 24時間ゲスト対応 営業時間内のみ
透明性 売上・収支を見える化ブラックボックス
CASE STUDY

北海道の運営物件事例

  • CASE 01
    札幌・アパートメントホテル事例

    札幌・アパートメントホテル

    エリア：札幌（旅館業）／最大4名

    繁忙期

    月間売上 約80万円

    オーナー手残り約40万円

    閑散期

    月間売上 約40万円

    オーナー手残り約20万円

    「数字が毎月見えるので、安心して任せられています。」

  • CASE 02
    小樽・一戸建て事例

    小樽・一戸建て

    エリア：小樽／最大10名

    繁忙期

    月間売上 約120万円

    オーナー手残り約65万円

    閑散期

    月間売上 約60万円

    オーナー手残り約30万円

    「札幌から離れた小樽でも、清掃も安く手配してもらえました。」

  • CASE 03
    富良野・一棟貸し事例

    富良野・一棟貸し

    エリア：富良野／最大30名

    繁忙期

    月間売上 約300万円

    オーナー手残り約220万円

    閑散期

    月間売上 約80万円

    オーナー手残り約35万円

    「オフシーズンの埋め方まで設計してくれるのが大きいです。」

FLOW

ご利用の流れ

まずはご相談ください。お問い合わせフォーム、またはお電話からどうぞ。

  1. 01

    お問い合わせ

    お電話またはフォームから。現状の悩みや課題をヒアリングします。

  2. 02

    ヒアリング・提案

    物件状況に合わせたオリジナルの運営代行プランをご提案します。

  3. 03

    運営開始

    集客・予約管理・メッセージ・清掃手配・トラブル対応を一貫代行。

  4. 04

    月次レポート・改善

    毎月の収支を詳細に報告し、継続的に改善提案を行います。

SERVICES

サービス一覧

立ち上げサポート

  • 物件選定

  • 営業許可取得

  • インテリアデザイン
    家具家電購入設置

  • 備品消耗品の
    購入設置

  • 写真撮影

  • ハウス
    マニュアル作成

  • 予約サイトへの登録

  • サイトコントローラー
    接続

運営管理代行

  • メッセージ対応

  • 価格・販売戦略

  • チェックイン
    サポート

  • 清掃

  • 備品消耗品管理

  • トラブル対策・対応

  • レビュー管理

  • 売上報告・改善提案

※ 上記は代表的なサービス項目です。オーナー様が何もしなくていい“完全丸投げ”の運営体制が可能です。
※ 上記すべてのサポートも、一部だけのサポートも可能です。
※ お客様のご状況・ご要望に合わせてオリジナルのプランを作成します。

REPRESENTATIVE

代表メッセージ

代表取締役 巻木周平

命をかけて、オーナー様の利益を守り抜く

私たちの信条は、「オーナー様の利益を命をかけて守り抜く」こと。民泊は、わずかな判断ミスや対応の遅れがそのまま稼働率や収益に直結するビジネスです。だからこそ私たちは、「必ず満足度と利益を守る」という覚悟を持って、一件一件の運営に向き合っています。価格戦略や運用ノウハウ、24時間対応といったテクニックはもちろん、それを支えるのは、どんな状況でも手を抜かない責任感と執念です。この両輪で、オーナー様の資産と利益を長期的に守り続けます。

Stay Buddy株式会社 代表取締役 巻木 周平

FAQ

よくある質問

運営代行手数料はいくらですか？
オーナー様のご状況や役割分担に応じてオリジナルな料率を提案いたします。ぜひご相談くださいませ。
他社に運営委託していますが、切り替えの手続きは面倒ですか？
出来る限りスムーズに行います。OTA（Airbnb等）のアカウント情報の引き継ぎ、清掃業者の変更、備品の確認など、実務的な移行作業はすべて当社が主導して行います。オーナー様の手を煩わせることなく、最短期間で、トラブルを避けながら移行いたします。
契約期間の縛りや、解約時の違約金はありますか？
不当な縛りは設けておりません。契約内容は事前に明瞭にご説明し、合意した内容で締結いたします。オーナー様を不当に拘束するような高額な違約金規定などはございませんので、ご安心ください。
対応エリアは北海道のどこまでですか？
札幌・小樽・函館・富良野・ニセコをはじめ、北海道全域に対応しています。メッセージ対応や予約管理といった運営代行業務はもちろん、清掃や緊急駆けつけといった現地対応も可能です。
丸投げした場合、本当に「何もしなくていい」のですか？
はい、フルサポートプランであれば「丸投げ」で構いません。オーナー様の業務は、毎月の詳細レポートの確認と、口座への入金確認、支払い請求確認等のみです。ゲストからの緊急連絡やクレーム対応も、すべて当社が責任を持って完結させます。
毎月の収支報告はどのように行われますか？
ガラス張りの明瞭会計を通して専用のレポートを作成します。売上、プラットフォーム手数料、清掃費、光熱費、そして当社の代行手数料を明確に記載したレポートを毎月作成します。「何に使われたかわからない経費」は一切発生しません。
道外に住んでいても依頼できますか？
もちろん可能です。オーナー様の所在地に関係なく、北海道内の物件を弊社が一括代行します。やり取りはオンラインで完結し、現地対応・清掃・トラブル対応はすべて弊社チームが担当します。
冬季の運営（除雪・暖房管理など）も任せられますか？
はい、北海道特有の冬季運営にも対応します。除雪手配、暖房・水道凍結対策、ゲストへの冬季案内、冬季限定の備品管理まで現地スタッフが対応します。冬を逃さず、繁忙期の収益チャンスを最大化します。

感動と利益を、最高潮へ。

運営の悩み、清掃の課題、空き家の活用。
北海道の民泊・旅館業のことなら、Stay Buddyへお気軽にご相談ください。

Webで無料相談する TEL: 090-5059-7185

お問い合わせフォーム

プライバシーポリシー

Stay Buddy（以下「弊社」といいます）は、個人情報の保護に関する法律、関連法令、ガイドライン及びプライバシーポリシーによって、弊社が取り扱う個人情報の保護に努めます。

弊社は、お客様の個人情報の利用目的を明示し、その利用目的の範囲内で利用します。お問い合わせフォームでお預かりした個人情報は、ご回答・運営代行サービスのご案内のみに使用し、第三者への提供は行いません。